Como se tornar um agente imobiliário

Ana Sophia

2023-06-30 14:24:49 • Arquivado para: Conhecimentos em PDF • Soluções comprovadas

O setor imobiliário, com todos os seus desafios e possibilidades, é um setor muito atrativo para empreendedores. O negócio envolve basicamente compra e venda de propriedades e casas. Portanto, é um negócio que representa um imenso potencial para se obter lucro. Há vários profissionais que trabalham neste tipo de negócio. Um deles é o agente imobiliário. Este profissional é um esperto em assessorar compradores e vendedores nas suas transações imobiliária e também com o propósito de investimento. Para realizar este trabalho, o agente imobiliário recebe uma comissão sobre cada negócio concluído. Portanto, podemos dizer que é uma profissão lucrativa. No caso específico desta função, é necessário buscar educação especializada e treinamento. Veja como se tornar um agente imobiliário.

O que um agente imobiliário faz

É uma das posições mais importantes neste negócio. A minha primeira tarefa do agente imobiliário é representar as necessidades e os requerimentos dos compradores e dos vendedores durante uma transação imobiliária. Ele deve aconselhar, direcionar e facilitar. Ele deve assessorar com conformidade. Um agente imobiliário pode gerenciar um portfólio de clientes. Os compradores também podem buscar por um agente imobiliário para realizar o "trabalho braçal", ele estará com eles do início até a conclusão da venda. Podemos dizer que um agente imobiliário também é um conselheiro e uma pessoa que facilita as coisas para os seus clientes. O salário anual de um agente imobiliário gira em torno de 36.000 dólares. É verdade que aqueles profissionais que já estão no auge da carreira ganham mais que isso.

Métodos para se tornar um agente imobiliário

Para ser um agente imobiliário, o primeiro passo é conseguir a licença necessária. O processo para conseguir essa licença varia de um estado para o outro. Ainda assim, há algumas regras que são básicas e valem em todos. São elas:

Ser maior de 18 anos
Ter residência legal nos Estados Unidos
Concluir os estudos requeridos
Você precisa passar na prova de avaliação para concessão de licença

Mais detalhes sobre o processo para se tornar um agente imobiliário:

Compreenda quais são os requerimentos do seu estado para tirar a licença

Como dito antes, cada estado tem suas próprias regras para conceder uma licença. Portanto, o primeiro passo para se tornar um agente imobiliário é entender quais são as exigências. Você pode buscar essas informações no site da associação de imobiliárias do estado em que você mora. No site, você encontrará detalhes sobre os passos pré-licença. Também estará descrito os requerimentos educacionais para realizar esse trabalho.

Comece um curso em negócios imobiliários

Antes de tentar a licença é necessário frequentara um curso específico. O curso vai abranger conceitos como ética, leis, interação com cliente, estrutura da transação, regulamentações, análise de propriedades e gerenciamento de portfólio. O curso específico para o setor imobiliário tem a carga horária de 75 horas. Também é necessário realizar práticas.

O curso é oferecido por instituições, como escolas técnicas, instituições imobiliárias específicas, empresas imobiliárias e universidades. As aulas podem ser feitas presencialmente ou online. É importante escolher uma escolha que tenha licença e esteja acreditada. Assim como é importante que os professores sejam treinados e tenham certificado. Além disso, a instituição deve garantir ao aluno um amplo conhecimento e atual.

Se inscreva para fazer a prova de agente imobiliário

Um vez que você completar o curso necessário para ser um agente imobiliário, você deverá fazer a inscrição para realizar a prova. As regras para inscrição variam de um estado para o outro e é necessário pagar uma taxa de inscrição. Para sabe mais detalhes sobre o processo, você pode consultar o órgão regulador do setor imobiliário do seu estado. O processo pode variar de um estado para outro sendo menor ou mais completo. Alguns estados exigem que o candidato registre suas impressões digitais, além de realizar a busca de antecedentes penais. Certifique-se de concluir o processo atendendo todos os requisitos exigidos pelo estado em que você reside, para assim, prosseguir com o seu percurso para se tornar um agente imobiliário.

Prova superada com êxito

Um passo importante para alcançar o título de agente imobiliário é conseguir superar o exame, para tirar a licença, que é padrão em qualquer parte do país. A prova é um desafio, muito detalhado, e portanto, é muito importante estar preparado para realizá-lo e conseguir superá-lo com êxito. Uma opção a qual você pode recorrer é realizar uma aula específica para preparar para a prova. Com a assistência de um professor, você pode tirar todas as suas dúvidas e praticar para realizar a prova. É uma maneira de aumentar as suas chances de atingir o seu objetivo.

Treine sob a supervisão de um corretor de imóveis

Este é o último passo para que você possa ser um agente imobiliário. O processo não termina depois da prova. Você é obrigado a realizar um treinamento sob a supervisão de um corretor de imóveis licenciado. Segundo o regulamento, depois de acabar de conseguir a licença, o agente imobiliário não pode trabalhar por conta própria, ele deve iniciar trabalhando para alguém. E quando estiver representando um corretor de imóveis, você deverá ser capaz de realizar negócios. Ao lado do profissional com mais experiência, você vai aprender mais sobre o trabalho. É aconselhável procurar um corretor de imóveis logo no início de preparação para exercer essa função, isto é, antes mesmo de ter feito a prova. Porque uma vez que você passe na prova, o corretor vai lhe ajudar a preencher o formulário necessário que lhe exigirá o órgão responsável. Uma vez que o seu formulário seja provado, você finalmente receberá a sua licença para ser agente imobiliário.

Buildium - Um programa que é preenche as necessidades de um agente imobiliário

Nos dias de hoje, muitos agentes imobiliários podem utilizar programas especializados com ferramentas que tornem o seu trabalho mais eficiente. Um programa que pode ser usado é o Buildium. Este programa proporciona uma conexão direta entre você e um grande número de clientes. Através do programa, os clientes podem contratar você ou a sua assessoria para assessorá-los na compra ou venda de um imóvel. O que lhe dá a oportunidade de começar a gerar lucros.

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Com o seu painel exclusivo, Buildium facilita as suas operações. Ele oferece todos os recursos e informações estratégicas que vão ajudar a criar a métrica do seu negócio, gerar relatórios da sua interação com os clientes e criar alertas do processo de negócios com os clientes. Este programa é capaz de implementar a automação do andamento do processo do seu negócio; e está disponível gratuitamente durante um período de tempo de experiência. Para seguir usando depois disso, é necessário pagar pelo serviço.

Ser um agente imobiliário lhe dará a chance de fazer parte do mundo dos imóveis. Pode ser uma carreira estável e com bons rendimentos. O processo para se tornar um agente imobiliário, você pode verificar acima. Seguindo as nossas dicas, você pode ter uma profissão empolgante em um setor muito bem valorado!

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