Como escolher o serviço imobiliário que melhor atenda às suas necessidades

Ana Sophia

2023-06-30 14:15:48 • Arquivado para: Conhecimentos em PDF • Soluções comprovadas

Poucos setores hoje são tão emocionantes e gratificantes do que o de negócios imobiliários. O negócio de comprar e vender propriedades, é um setor conhecido por permitir que empreendedores consigam fazer verdadeiras fortunas. Nos dias de hoje, é comum que investidores consigam obter vantagem real no serviço imobiliário transformando o seu capital em um negócio rentável. São serviços fornecidos por várias partes interessadas no setor imobiliário. Como por exemplo, corretores de imóveis, agentes e consultores. E graças a internet, os serviços imobiliários podem ser feitos com um simples clique.

Métodos para escolher serviços imobiliário online

Veja aqui, como escolher um serviço imobiliário online:

Tenha em mãos as avaliações que os clientes fazem dos seus agentes imobiliários

O primeiro passo que você deveria dar é falar com os clientes com os quais os agentes imobiliários trabalharam no passado. Quando você considerar um determinado agente imobiliário com competência para o que você precisa, peça gentilmente, que ele te envie uma lista com os contatos dos seus clientes anteriores. Um vez com a lista na mão, entre em contato com essas pessoas, para ouvir diretamente o que elas pensam sobre aquele determinado agente. Pergunte qual foi o preço inicial de venda e o preço que foi vendido o imóvel. Não se esqueça de perguntar durante a casa daquela determinada pessoa ficou disponível à venda no mercado. É uma informação legítima sobre o agente imobiliário em questão.

Busque informações para ter certeza de que o agente em questão tem licença para trabalhar, e também se ele sofreu alguma ação disciplinar

A licença para trabalhar é um dos documentos que atesta que o agente imobiliário pode atuar no setor. Portanto, ao analisar um agente imobiliário, peça para ver a sua licença. Você também pode ter acesso a esse documento junto ao órgão regulador estadual, se o agente imobiliário tiver em posse de uma licença válida. Mesmo depois de ter acesso a licença, ainda assim, não deixe de verificar se ele sofreu alguma ação disciplinária. Você pode conseguir essa informação em escritórios específicos, mas também online.

Pergunte se o profissional já foi premiado alguma vez

No setor imobiliário, normalmente, profissionais que se destacam recebem prêmios. Um exemplo desse tipo de prêmio é o "Corretor do Ano". É um prêmio que brinda os melhores agentes imobiliários. Portanto, a conquista representa respeito e admiração mútua. Assim que, não se esqueça de perguntar ao agente imobiliário que você está considerando, se ele já conquistou esse reconhecimento. Um prêmio como esse significa que ele merece ser levado em consideração.

Escolha um agente que tenha as credenciais em dia

Assim como em outras carreiras, também há possibilidade de se especializar no setor imobiliário. Uma vez terminado o treinamento formal, um agente imobiliário pode escolher se especializar e ganhar mais habilidades e ser mais competitivo no setor. As aulas permitem que o profissional se especializar em diferentes campos do setor imobiliário. Alguns exemplos desses tipos de certificados são: Certificado de Especialista de Residência e Especialista de Imobiliária Sênior. Pergunte ao agente imobiliário se ele esteve treinando em uma área específica dos serviços de investimento imobiliários comercial. A resposta lhe ajudará a diminuir as suas escolhas.

Busque informações sobre o histórico laboral dele e sua experiência no setor

Uma questão muito importante é saber porque ele escolheu ser um agente imobiliário. Pergunte sobre a experiência dele, peça uma lista de serviços imobiliários e estatísticas sobre a sua atuação. Você também pode buscar informações sobre o tempo que dura o período de experiência de um agente imobiliário solicitado pelo licenciamento estadual. O tempo mínimo de experiência aconselhável é de 5 anos. O agente ideal é aquele que está atuando no mercado há mais de meia década e, portanto, deverá demonstrar um conhecimento sólido dos serviços que você vai precisar.

Verifique as listas atualizadas que lhe forem entregue pelo agente

É importante conferir quais são as propriedades que naquele momento estão sob a responsabilidade do agente imobiliário que você está considerando. É uma informação que deve estar disponível no site do agente. Ou, você pode obtê-la em um site especializado em imóveis. Visite o site do agente e descubra se as propriedades nas quais ele está trabalhando tem a ver com o que você está interessado. Quando um agente tem um número considerável de propriedades, indica que o negócio dele é saudável, portanto fará jus ao seu tempo e dinheiro.

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Avalie o quanto o agente imobiliário sabe sobre os imóveis que estão sob sua responsabilidade

Um agente imobiliário profissional deve ter um domínio das informações de todas as propriedades localizadas na área em que você está interessado. Você pode fazer um teste perguntando sobre uma propriedade específica que te interessaria e que está naquela área, à venda. Se o agente imobiliário tiver mais detalhes sobre aquela determinada propriedade, então significa que ele tem total domínio da área em que você está interessado, o que significa que ele é um bom agente imobiliário para você.

Buildium - O programa para gerenciamento de imobiliária

Nos dias de hoje, os agentes imobiliários podem usar um programa para lhes ajudar a administrar os seus portfólios. Buildium é uma dessas ferramentas que estes profissionais podem usar. Ele implementa notavelmente a automatização das atividades de gerenciamento de uma imobiliária. Por exemplo, automaticamente, ele é capaz de coletar e criar relatórios com métricas do seu negócio. Este programa também emite um aviso para os agentes imobiliários, além de automatizar o calendário de tarefas que devem ser realizadas.

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Além disso, o Buildium conecta o usuário com uma rede de profissionais e clientes do setor imobiliário. Você poderá usá-lo para encontrar compradores e potenciais clientes. Para acessar o programa é necessário estar conectado à internet. Você poderá consultar o progresso do seu negócio em qualquer parte do mundo. Um dos melhores recursos deste programa está disponível por tempo limitado na versão para experimentar gratuitamente. Para seguir usando é necessário pagar por uma assinatura.

Para que você possa ter uma boa experiência e que possa lucrar no mercado imobiliário, é necessário que você trabalhe com um corretor de imóveis profissional. As dicas acima vão lhe ajudar a escolher o melhor e assim realizar o melhor investimento no serviço imobiliário. Seguindo as nossas dicas, você poderá ter um excelente retorno do seu investimento!

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