Como criar uma imobiliária LLC

Ana Sophia

2023-06-30 14:09:19 • Arquivado para: Conhecimentos em PDF • Soluções comprovadas

Fazer um investimento em uma imobiliária LLC se tornou um dos métodos preferidos para obter lucro no setor imobiliário. Startups e negócios imobiliários LLC oferecerem tanto facilidade no processo quanto benefícios na geração de lucros deste tipo de negócio. Apesar de muito atrativo, criar uma imobiliária LLC tem suas peculiaridades. Mas não se preocupe, porque neste artigo, vamos simplificar ao máximo todo o processo necessário.

O que é uma imobiliária LLC

A imobiliária LLC, em inglês, Limited Liability Company, se torna cada vez mais popular como startup e para investidores imobiliários, que optam por este tipo de empresa. A melhor parte de uma LLC que merece ser destacada é que os investidores que optam por este tipo de negócio ficam protegidos tanto da legislação tributária quanto das legais. O que quer dizer que as imobiliárias LLC respeitam às leis estaduais. Não há nenhuma complicação ao se optar pela criação de uma imobiliária LLC, com o assessoramento de profissional e se tudo for feito corretamente, se for assim, o proprietário da LLC poderá aproveitar de todos os benefícios que este tipo de empresa oferece.

Como cria uma imobiliária LLC

Para a maioria das pessoas começar uma imobiliária LLC pode ser um grande desafio. Na verdade, digamos que a maioria das pessoas que estão pensando em entrar no setor imobiliário agora e que optam pela LLC, vão vê-la como um desafio. Porém, a sua experiência não precisa ser assim, tão desafiadora. A seguir, veja poucos passos fáceis de cumprir para criar uma imobiliária LLC:

Nome da sua imobiliária LLC

Antes de escolher um nome para a sua imobiliária LLC, certifique-se de que ele atende todos os padrões estabelecidos pela divisão LLC do estado, em que você está abrindo a sua imobiliária LLC. Além disso, há alguns pontos importantes que devem ser levados em conta:

Não pode existir uma outra imobiliária com o mesmo nome
O nome deverá terminar com o designador LLC
No nome não pode conter eventuais palavras que estejam proibidas no estado em que você está abrindo a imobiliária, como banco, seguro e corporação.

Documentos obrigatórios

No preenchimento da documentação da criação da sua LLC é necessário ter muita atenção e cuidado. Para começar é necessário ter solicitado e ter em mãos o número EIN, que será usado durante o processo de preenchimento do registro da LLC. É um processo que não tomará muito o seu tempo. No passo seguinte, será necessário acessar o escritório de arquivamento da LLC do estado em que você vive e realiza o registro, para poder localizar o nome e endereço da empresa. Nessa documentação da LLC do estado também constará uma lista com os membros e as suas respectivas funções.

Busca por propriedades

O ponto mais relevante e importante de uma imobiliária é usá-la para proteger as suas propriedades, portanto é de extrema importância saber como pesquisar e comprar uma propriedade como um investimento. No entanto, antes de sair em busca da ou das propriedades que te interessam, você deverá conseguir um empréstimo pré-aprovado, para depois disso, ir com um corretor de imóveis ver as propriedades que lhe interessar. Uma vez o processo com o credor foi concluído, você terá que assinar uma subscrição junto com informações sobre o empréstimo solicitado e com os documentos de comprovação que foram apresentados.

Dicas para criar uma imobiliária LLC

O número EIN é de extrema importância para conseguir criar uma imobiliária LLC, além do restante da documentação solicitada para realizar o processo
É importante pesquisar amplamente o tipo de estrutura de imobiliária LLC se ajusta ao seu tipo de negócio, caso contrário, não será possível utilizar todas as vantagens de impostos
Abra uma conta separada para gerenciar as finanças da sua LLC
Mistura o investimento de um negócio imobiliário LLC com as finanças pessoais pode deixar o proprietário vulnerável às responsabilidades que ele é obrigado cumprir, pode ir a mais, de estar violando as condições de uma imobiliária LLC
O melhor que um proprietário de uma LLC pode fazer é buscar assessoria de profissionais especializados, um advogado e de um consultor tributário, pois eles terão os melhores conselhos no que diz respeito a parte legal e de tributação do seu negócio
Tome o tempo que achar necessário para entender o conceito de LLC e levar isso à sua empresa atendendo todas as questões legais

Buildium - O programa adequado para uma imobiliária LLC

Buildium é um programa de gerenciamento de propriedades que também atende o negócio imobiliário LLC, permitindo que você administre o seu negócio. Além disso, o Buildium também é capaz de armazenar todos os documentos da sua imobiliária na nuvem, e você poderá acessá-los quando quiser. Além disso, através de um aplicativo móvel, os proprietários terão acesso sem complicações a todos os relatórios financeiros e documentos da sua imobiliária armazenado no programa.

Investidores e empreendedores do mundo todo confiança neste programa. Além dos recursos que o programa oferece e que são fáceis de usar, a ferramenta permite que você controle os gastos e consiga economizar, eliminando custos desnecessários ao gerenciar fisicamente uma LLC imobiliária. Com a Buildium cuidando com eficiência de todos os processos administrativos e de gerenciamento da sua imobiliária LLC, você terá tempo disponível para lidar com outros pontos necessários ao administrar uma imobiliária. Assim como o Buildium, a imobiliária LLC Denali trabalha seguindo as mesmas linhas no que diz respeito ao gerenciamento de propriedades. Este tipo de empresa de gestão está se tornando cada vez mais popular entre os empresários.

Download Gratis ou Compre PDFelement agora!

Free Download or Compre PDFelement right now!

Compre PDFelement agora!