Os 5 principais softwares de análise imobiliária de 2022
2023-03-24 17:08:11 • Arquivado para: Aplicativo de PDF • Soluções comprovadas
O setor imobiliário é conhecido por ser altamente empolgante e recompensador, e atualmente, é uma das formas de negócios mais populares. Envolve a compra e venda de imóveis. Por conta disso, há uma variedade de profissionais e procedimentos dentro desse setor. Normalmente, um dos procedimentos realizados é a análise imobiliária. Esse é um processo determinante para saber se uma propriedade lhe concederá um retorno de investimento adequado. Tradicionalmente, os agentes imobiliários realizavam essa análise manualmente. No entanto, eles podem ter acesso ao software de análise imobiliária para o mesmo fim. A seguir estão as nossas escolhas de software de análise imobiliária que tiveram a melhor classificação em 2021.
As 5 principais soluções de software de análise imobiliária
Aqui estão os 5 principais softwares de análise de negócios imobiliários.
1. Buildium
Criado especificamente para análise imobiliária, essa ferramenta pode ajudar os agentes imobiliários a verificar com precisão a condição dos ativos antes e depois da venda. O Buildium é escalável, o que significa que pode ser aplicado em pequenas e grandes empresas. Com algumas ferramentas de contabilidade integradas, esse software pode identificar e registrar pagamentos, processar taxas, realizar reembolsos e registrar depósitos. Essa ferramenta também pode gerenciar pagamentos feitos através de diferentes meios, como cartões de crédito, depósitos em contas bancárias e cheques. A viabilidade de uma propriedade individual pode ser apresentada por meio de um painel intuitivo. Além disso, é possível registrar dados adicionais em notas de transação sobre vendas e compras de ativos. Uma característica desse software de análise imobiliária que merece ser destacada é que ele pode realizar a automação de processos de negócios imobiliários. Além disso, você pode usar o Buildium para manter contato com a equipe de agentes imobiliários da sua empresa. Esse software oferece uma avaliação gratuita antes que o pagamento obrigatório seja exigido para uso posterior.
Prós
- É feito sob medida para análise imobiliária
- O software realiza atividades de contabilidade
- Ele automatiza os processos de negócios, em consequência aumenta a eficiência
- Uma versão gratuita do software está disponível para avaliação
Contras
- Não é possível integrá-lo com outro software imobiliário
2. Dealcheck
Com o objetivo central de auxiliar na análise imobiliária, esse software oferece uma ferramenta que será o parceiro ideal para agentes imobiliários e proprietários de imóveis. Dealcheck permite analisar a condição de um imóvel antes da transação. Se trata de um software versátil, que pode ser usado com vários tipos de propriedades, por exemplo, condomínios residenciais e complexos comerciais. Usando as ferramentas intuitivas que ele oferece, você pode calcular fatores como fluxo de caixa e até mesmo identificar os negócios imobiliários mais atraentes. Esse software está disponível para diferentes tipos de dispositivos, como computadores e smartphones. Ele permite pesquisar imóveis por endereço, descrição, preço de tabela e estimativas de aluguel. Além disso, você pode simplesmente usar o assistente do software ou inserir os dados manualmente, uma etapa de cada vez. Com a capacidade de inserir parâmetros de negócios e fornecer relatórios financeiros, o Dealcheck é uma ferramenta completa para profissionais modernos do setor imobiliário. Você pode experimentá-lo gratuitamente através de uma demonstração com recursos limitados.
Prós
- Pode realizar análises em propriedades de diferentes tipos
- Possui as ferramentas necessárias para análise imobiliária
- Esse software é compatível com computadores e smartphones
- Ele fornece um assistente que é de fácil instalação
Contras
- A sua capacidade não pode ser estendida por meio de integração adicional
3. RealNex
Desenvolvido para ser uma ferramenta completa, esse produto de software oferece recursos muito abrangentes que você pode utilizar ao longo do dia. O RealNex é um CRM central que fornece uma coleção de informações imobiliárias. Os dados são fornecidos em mãos e também na nuvem. Graças a isso, você pode tomar decisões sobre investimentos imobiliários tendo determinadas informações. As informações coletadas pelo software são armazenadas em um banco de dados. Ele é fácil de usar, escalável e flexível, esse banco de dados ajuda você a compreender as condições do mercado, criar e promover relacionamentos, bem como expandir os seus negócios. Além disso, o RealNex possui um recurso conhecido como "Gerenciador de transações". Ele supervisiona automaticamente a correspondência entre você e os seus clientes para garantir uma interação tranquila durante o processo de compra ou venda. Você pode experimentar esse software de análise imobiliária sem nenhum custo por meio de uma conta de prova.
Prós
- Ele fornece capacidade de gerenciamento de clientes por meio de um módulo de CRM
- O software possui um banco de dados integrado
- Ele é escalável
- Você pode experimentá-lo através da sua demonstração gratuita
Contras
- É caro para mantê-lo
4. Zilculator
Se trata de uma poderosa ferramenta de software que pode ser utilizada para auxiliar diversos profissionais do setor imobiliário. O Zilculator auxilia investidores, agentes imobiliários e compradores atacadistas nos processos de marketing e estruturação de negócios. Esse software, essencialmente, avalia o imóvel que você interessado, faz uma comparação e lhe apresenta um relatório completo, que você poderá utilizar para tomar a melhor decisão de investimento. Uma característica desse software que merece destaque é que o relatório pode ser baixado para armazenamento ou compartilhamento em redes sociais. Ao usar esse software para realizar cálculos antes da transação, você pode efetivamente economizar milhares de dólares no seu investimento. Você pode experimentar esse software gratuitamente.
Prós
- Esse software é altamente versátil e pode ser usado por diferentes profissionais
- Ele opera e executa cálculos rapidamente
- Os relatórios podem ser baixados para uso ou compartilhamento
- Uma versão gratuita de demonstração está disponível
Contras
- O período de teste é curto
5. RealData
Os profissionais do setor imobiliário podem usar esse software para avaliar cuidadosamente os potenciais investimentos antes de realizar uma transação. Por ser altamente versátil, o RealData pode ser utilizado por investidores ou desenvolvedores. Esse software pode determinar o valor em dinheiro de uma propriedade, avaliar a viabilidade, obter financiamento e planejar o fluxo de caixa mensalmente. Além disso, você pode usar o RealData para calcular o fluxo de caixa mensal do seu negócio imobiliário. O que dará a condição financeira e operacional que o seu empreendimento precisa. O principal objetivo desse software é fornecer informações de alta qualidade para orientar nas suas decisões de investimento. Ele está disponível gratuitamente através de uma versão de demonstração.
Prós
- É um software versátil
- Esse software pode determinar vários fatores baseados em valores
- Você pode usá-lo para determinar a condição financeira do seu negócio
- Um teste está disponível gratuitamente
Contras
- O período de prova é curto
É muito importante se certificar de que você entende a estrutura de cada transação imobiliária antes de investir capital nela. O software de análise imobiliária indicado acima é ideal para esse fim. Cada ferramenta digital pode ajudar na análise imobiliária e garantir decisões sábias e lucrativas.
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Ana Sophia
staff Editor
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