Os 5 principais aplicativos de gerenciamento de propriedades

Ana Sophia

2023-03-24 17:08:11 • Arquivado para: Dicas sobre Negócio • Soluções comprovadas

Aplicativos de gerenciamento de propriedade são essenciais na gestão do imóvel através de diversos serviços contabilísticos e de apoio. Afinal, quem não gosta de automação? Esses aplicativos de manutenção de propriedade ajudam a minimizar as perdas e garantir que a propriedade seja bem utilizada visando o lucro e atendimento ao cliente. Eles também incluem funções que auxiliam na manutenção da propriedade. Em outras palavras, aplicativos feitos para gerenciar propriedades são essenciais em todos os portes de negócios; é por isso que trabalhamos para encontrar cinco deles que estão acima da média de mercado. Bem, leia e tire suas conclusões.

5 melhores aplicativos de gerenciamento de propriedades

1. Buildium

Buildium é um aplicativo de gerenciamento de propriedades na internet que ajuda os administradores das propriedades residenciais e de associação a controlar todos os aspectos de seus negócios, incluindo propriedades livres, aluguel e manutenção. Ele agiliza o gerenciamento do ciclo de aluguel com recursos fundamentais, como contabilidade geral completa, rastreamento de inquilinos e arrendamentos, relatórios sob demanda e lembretes automatizados de aluguel e taxas atrasadas. Ficou mais fácil automatizar a cobrança de aluguel e receber pagamentos online pelo portal do inquilino no app.

Prós:

Ele é construído para todos, tornando a instalação e uso fáceis
Os usuários podem personalizar
A plataforma online é muito versátil

Contras:

Não tem uma reforma embutida
O software não permite que os usuários se vinculem a bancos ou outros aplicativos de contabilidade

2. AppFolio Property Manager

AppFolio Property Manager é um aplicativo com recursos de gerenciamento e contabilidade. Este aplicativo de gerenciamento de propriedades é essencial para atender às necessidades de negócios, como contabilidade de marketing, triagem de candidatos, pagamento de aluguel e contratos online entre outras tarefas. O aplicativo permite o download de um pacote de publicação de vagas que é formatado profissionalmente e pode ser impresso ou postado no Craigslist e em outros lugares. Ele tem uma plataforma de pagamento abrangente que inclui diferentes opções de pagamento, como cheque eletrônico, pagamento eletrônico em dinheiro e cartão de crédito.

melhor aplicativo de gerenciamento de propriedades

Prós:

É rápido com rápido crédito e verificações criminais
Você pode realizar locação e triagem de inquilinos usando o celular
As listagens de propriedades são enviadas diretamente para vários sites

Contras:

Ele não contém uma API para o data warehouse
A configuração pode ser difícil

3. Easy Storage Solutions

Easy Storage Solutions é um aplicativo de gerenciamento de propriedades de internet que auxilia as instituições de armazenamento com muitos serviços. No aplicativo você consegue fazer pagamentos pela Internet, reservas e processamento de cartão de crédito. Ao mesmo tempo, outros serviços incluem o cálculo de multas por atraso, envio de lembretes de pagamento aos inquilinos por mensagem de texto ou e-mail, gerenciamento de cobranças, geração de faturas e outras funções de auto-armazenamento. Além disso, o aplicativo consegue criar relatórios estatísticos, integrar-se ao Google Maps e salvar informações de contato do cliente.

Prós:

Possui recursos automáticos de backup de dados realizados com servidores seguros
O assistente de entrada e saída torna o processo de rotatividade dos clientes mais gerenciável e intuitivo
Ele consegue automatizar pagamentos recorrentes, garantindo que todos os pagamentos sejam feitos

Contras:

Pode ser que existam problemas de integração com o software suportado às vezes

4. Rentec Direct

A Rentec Direct oferece serviços de gestão a proprietários e gestores de propriedades que gerem entre 25 e 5.000 unidades. Os recursos incluem relatórios financeiros e contabilidade geral com sincronização ideal do QuickBooks. Outras funções são: Portais online para proprietários e inquilinos e um site personalizado para promover suas propriedades online. Este aplicativo de gerenciamento de propriedades também ajuda a rastrear ordens de serviço, distribuição de listagens de vagas de pagamento, processamento de pagamentos com cartão de crédito e aplicativos de aluguel online, entre outros.

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Prós:

Não tem taxa de instalação e nem compromissos de prazo
Padrão alto de segurança para proteger os clientes
Permite uso de cartão de crédito e pagamentos online

Contras:

O site não é muito personalizável e está um pouco desatualizado
O pagamento do aluguel com cartão online é um pouco caro

5. InnQuest

O software InnQuest foi desenvolvido para o mercado de hospitalidade e hotelaria. Ele tem um conjunto totalmente integrado que inclui uma central de reservas, front office, limpeza, mecanismo de reservas online, contabilidade central, gerenciamento de relacionamento com hóspedes e gerenciamento de manutenção. Este aplicativo de gerenciamento de propriedades possui um assistente de importação/exportação que move dados como contas, perfis de hóspedes, faturas e informações de agentes de viagens com facilidade.