Os 5 melhores softwares de gestão de portfólio imobiliário em 2022
2022-12-27 17:57:04 • Arquivado para: Aplicativo de PDF • Soluções comprovadas
Muitas pessoas conseguiram fazer fortuna no setor imobiliário. Esse setor de negócios oferece aos empreendedores várias oportunidades para obter bons lucros. Isso porque você pode investir em imóveis residenciais ou comerciais. Os investidores que possuem várias propriedades podem combiná-las em um único portfólio. Uma vez feito isso, eles podem gerenciar esses ativos como especialistas com um software de gerenciamento de portfólio imobiliário. Essas ferramentas digitais são criadas especificamente para gerenciamento de portfólio. Elas aumentam a eficiência dos negócios, reduzem as despesas gerais e também aumentam os lucros.
Os 5 principais softwares de gerenciamento de portfólio imobiliário
Aqui está a lista dos 5 principais softwares de gerenciamento de portfólio imobiliário:
1. Buildium
É um software especializado que contém ferramentas que auxiliam especificamente os profissionais do setor imobiliário na gestão de portfólios. O Buildium realiza a automação das atividades de manutenção de ativos. Além disso, ele assume toda a atividade contábil envolvida na gestão patrimonial. Por exemplo, o Buildium pode processar orçamentos, acompanhar os pagamentos de aluguel, atualizar a atividade do fornecedor automaticamente e realizar relatórios financeiros, se e quando necessário. Para o gerenciamento financeiro do seu portfólio, o software também administra as suas contas bancárias e realiza reconciliações programadas e automatizadas. Você pode ter acesso gratuito a esse software de gerenciamento de portfólio imobiliário graças a uma demonstração, que é limitada.
Prós
- O software pode automatizar a atividade de gerenciamento de portfólio imobiliário
- Ele pode administrar tarefas de contabilidade
- O software está disponível gratuitamente através de uma demonstração
Contras
- Não é possível integrá-lo com outras ferramentas de software imobiliário
2. FreshBooks
Baseado na arquitetura Cloud, é uma ferramenta de software versátil e eficaz para gestão de portfólio. O FreshBooks oferece recursos de contabilidade para gerenciamento de ativos imobiliários. Com esse software você pode sincronizar a atividade de manutenção com o seu calendário, criar alertas programados, facilitar a comunicação com os agentes e apresentar as informações da propriedade através de um painel. O FreshBooks também é bastante escalável e pode ser implementado tanto em pequenas empresas quando em grandes empresas. O software também pode realizar serviços de contabilidade, processando pagamentos, entregando períodos contábeis e fornecendo também relatórios financeiros. É um software de gerenciamento de portfólio imobiliário abrangente e versátil. Você pode acessar os recursos oferecidos sem nenhum custo durante um período de teste. Para seguir usando depois desse período, o valor mínimo é de 15 dólares por mês.
Prós
- É construído na arquitetura Cloud para facilitar o acesso, que pode ser feito de qualquer parte do mundo
- Esse é um software escalável
- Pode facilitar a comunicação com os seus agentes
- Uma demonstração gratuita está disponível
Contras
- O período de teste é bastante limitado
3. RealPage
Agora você pode usar recursos de software para garantir o crescimento gradual e o progresso de sua carteira de imóveis. O RealPage é uma ferramenta digital que pode fornecer dados e métricas necessários para a tomada de decisões tendo as informações necessárias. Esse software foi desenvolvido para ser usado por gerentes, agentes imobiliários, parceiros e profissionais da administração de propriedades. Através de uma interface visualmente agradável, você pode usar esse software para identificar e registrar dados operacionais e financeiros. Além disso, essa ferramenta digital permite que você colabore com outros profissionais do setor imobiliário. Parte da sua base de recursos conecta você a uma ampla rede de profissionais do setor imobiliário. Com isso, você pode criar relacionamentos para fins de gerenciamento de portfólio.
Prós
- Ele fornece as métricas necessárias para uma tomada de decisão com informações adequadas
- Esse software pode ser usado por diferentes profissionais
- A sua interface é bonita e personalizável
- Você tem acesso a uma rede pronta de interessados e clientes
Contras
- Não oferece uma demonstração gratuita
4. Appfolio
Apresenta recursos que impulsionam o gerenciamento eficiente, e por isso esse software pode aumentar a receita e os lucros da sua empresa imobiliária. O Appfolio pode analisar as atividades de vários agentes imobiliários ao mesmo tempo. Além de também pode gerar relatórios financeiros sempre que necessário. Com esse software, você pode identificar se os seus gerentes estão atingindo seus principais indicadores de desempenho (KPIs). Além disso, essa ferramenta digital possui um painel de controle fácil de usar, que apresenta informações sobre os seus ativos imobiliários. Você pode usar Appfolio no seu computador, no seu smartphone ou no tablet. O que permite que você gerencie o seu portfólio em qualquer lugar. Você pode acessá-lo gratuitamente através de uma demonstração de avaliação por tempo limitado.
Prós
- Facilita o gerenciamento de portfólio no seu celular
- As informações da sua empresa são fornecidas em um painel intuitivo
- Ele pode ser usado e manipulado através de um aplicativo de dispositivo inteligente
- É acessível gratuitamente por meio de uma demonstração de teste
Contras
- O seu custo é alto
5. TenantCloud
Esse software é ideal para gerenciamento de portfólio devido aos seus recursos de alta qualidade centrados no cliente. O TenantCloud é capaz de realizar a contabilidade da sua empresa. Além disso, essa ferramenta digital também auxilia na manutenção, fornecendo alertas automatizados e relatórios de progresso. TenantCloud também é baseado na arquitetura Cloud. Portanto, você pode acessar informações de propriedades de qualquer lugar do mundo simplesmente fazendo acessando a sua conta. No seu painel, fácil de usar, você pode processar pagamentos online, gerenciar as contas das suas propriedades, captar novos clientes e também visualizar todo o seu portfólio com bastante facilidade. Ao implementar esse software, você obtém acesso a um novo site de uso gratuito. Por último, e não menos importante, esse software é facilmente acessível, você pode tê-lo sem custo nenhum.
Prós
- Esse software é construído sobre a arquitetura Cloud
- Ele fornece um painel intuitivo
- Ele fornece uma ampla variedade de recursos de automação
- Você pode usar sem pagar nada
Contras
- Ele não possui um aplicativo para celular
Para que a sua carteira de imóveis continue crescendo, é importante mantê-la. As ferramentas de software de gerenciamento de portfólio imobiliário acima podem ser usadas para ajudar nessa tarefa. Eles são práticos, eficazes e garantem que você tenha sucesso.
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Ana Sophia
staff Editor
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