Modelo de Contrato de Construção

Mais Informações sobre o Modelo de Contrato de Construção

O Que é um Contrato de Construção

Um contrato de construção é um acordo legal entre duas partes sobre os detalhes e o custo do projeto de construção. O contrato de construção cobre projetos realmente caros, complicados e de fácil renovação. Há dois tipos de clientes que podem se beneficiar dos contratos de construção: comercial e residencial. Ambos os clientes têm requisitos diferentes que definem o que está incluído no contrato.

Este é um acordo formal para a construção, modificação ou reparação de estruturas ou edifícios. Um contrato de construção é diferente de um contrato para acumular, construir ou fabricar.

Formatação Básica de Contrato de Construção

Aqui estão os elementos importantes de um contrato de construção que podem causar grandes vulnerabilidades se forem ignorados:

1. Nome e endereço de ambas as partes - Embora isto possa parecer óbvio, este componente normalmente negligenciado dos contratos de construção é necessário para tornar o contrato juridicamente vinculativo.

2. Escopo do trabalho - Embora este seja um componente que normalmente está incluído na maioria dos contratos de construção, muitas pessoas tendem a acrescentar detalhes incompletos.

3. Condições de pagamento e custo de pagamento - Isto é importante para evitar confusão no pagamento.

4. Cronograma de trabalho - Crie um aviso claro para a data de início.

Como Criar um Contrato de Construção

Passo 1: Comece com o título e a introdução. O título tem que descrever a finalidade do contrato. A introdução tem que simplesmente declarar o básico.

Passo 2: Descreva os detalhes do trabalho. Esclareça a descrição exata do trabalho que você irá realizar. Você também deve descrever as ferramentas, materiais e equipamentos que você usará para realizar o projeto.

Passo 3: Esclarecer detalhes financeiros. Não se esqueça de esclarecer quanto pagamento a obra vai receber ao longo de todo o processo.

Passo 4: Incluir as datas de vencimento do pagamento. Ser específico na data da prestação de pagamento.

Passo 5: Forneça a descrição clara do projeto. A descrição do projeto tem que ser muito breve e de fácil compreensão.

Passo 6: Defina como quaisquer mudanças na ordem de trabalho serão gerenciadas. Inclua termos e exigências para protegê-lo de trabalhos inesperados e despesas extras.

Passo 7: Incluir os detalhes de cobertura. Diga que você terá um seguro de responsabilidade geral e a compensação do seguro, conforme exigido por lei.

Passo 8: Faça uma linha de assinatura. Ambas as partes têm que assinar o contrato a fim de torná-lo legal.

Mais Dicas sobre o Contrato de Construção

1: Exija que o contrato de construção garanta uma garantia de pagamento.

2: Fazer os cheques pagáveis igualmente ao subcontratado e ao contratante.

3: Peça ao contratante geral para obter uma liberação de todos os gravames antes de fazer o pagamento final.

4: Inclua a retenção de fundos, basicamente uma reserva a fim de cobrir possíveis penhoras.